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Manoir Rouville-Campbell : des visites guidées pour le mois de mai!
Toujours en collaboration avec l’organisme Patrimoine hilairemontais, la Ville vous offre la possibilitĂ© de vous inscrire
Le Manoir Rouville-Campbell, construit en 1832, est un joyau historique pour l’ensemble de la Montérégie et du Québec. À ce titre, il figure certainement parmi les bâtiments historiques les plus emblématiques de Mont-Saint-Hilaire. Aujourd’hui, le Manoir appartient à la Ville de Mont-Saint-Hilaire, qui a accepté en mai 2022 l’offre de don faite par le Groupe Gestion G5 afin de conserver et de protéger ce trésor patrimonial pour la communauté.
La Ville, en concertation avec un groupe d’experts et de gens d’affaires représentants de la communauté (Table des sages) a évalué certains usages ou vocations possibles pour ce bâtiment historique. Toutes ces personnes ont été impliquées bénévolement, ayant à cœur la pérennité et la sauvegarde du bâtiment.
Bien que le projet ne soit pas encore totalement défini, la Ville a mentionné que l’institution conservera une fonction commerciale pour s’assurer que l’impact financier pour les contribuables soit minime. L’objectif est d’assurer une saine gouvernance du Manoir tout en conservant sa valeur patrimoniale.
Dernières étapes réalisées pour la future vocation du Manoir Rouville-Campbell :
Avril 2023 : Moment public au Manoir-Rouville-Campbell
Mai 2023 : Rapport synthèse du moment public
Août 2023 : Rapport d’étape de la Table des sages
Août 2023 : Diffusion d’une Demande d’information (DDI) auprès de différents opérateurs hôteliers afin de connaître davantage leur métier et leur savoir-faire et permettre à la Ville de mieux identifier les critères pour une relance possible d’activités hôtelières.
Étapes en cours :
Depuis le 14 décembre 2023, la Ville de Mont-Saint-Hilaire est en appel de propositions (DG23-04) en lien avec son projet de services professionnels en gestion hôtelière pour le Manoir Rouville-Campbell.
Les entreprises intéressées sont invitées à consulter les documents par le biais de la plateforme d’appel d’offres public SEAO sous la référence 1789784. Pour tout renseignement supplémentaire, vous êtes invités à communiquer avec madame Mélanie Bouvier, chef de la Division approvisionnement de la Ville de Mont-Saint-Hilaire par courriel au melanie.bouvier@villemsh.ca
Questions fréquentes
Pour consulter l’ensemble des revenus et dĂ©penses de l’annĂ©e 2023, consultez le document ci-joint.
En ce qui a trait Ă l’annĂ©e 2022, les coĂ»ts rĂ©els concernant les dĂ©penses de fonctionnement du Manoir Rouville-Campbell reprĂ©sentaient une somme de 303 200 $. Ces coĂ»ts incluaient notamment les assurances (environ 124 000 $), l’électricitĂ©, Internet, la surveillance, le dĂ©neigement et les menus travaux rĂ©alisĂ©s Ă forfait ou en rĂ©gie interne (environ 179 200 $).
Une somme d’environ 64 000 $ a également été dépensée pour des honoraires professionnels (analyse de scénarios sur l’usage du Manoir, comité d’experts, organisation du moment public, etc.)
La Ville a aussi crĂ©Ă© un fonds de prĂ©voyance afin de prĂ©voir les investissements Ă venir de manière pĂ©renne, favorisant la sauvegarde de ce bâtiment patrimonial.Â
Bien que le projet ne soit pas encore totalement dĂ©fini, il a Ă©tĂ© entendu que l’institution conservera une fonction commerciale pour s’assurer que l’impact financier pour les contribuables soit minime.Â
Oui. Dans le cas d’un don, comme ce fut le cas pour le Manoir Rouville-Campbell, la Ville peut émettre un reçu à la juste valeur marchande du bien immobilier.
Non. Et en aucun cas, que le don soit culturel ou écologique, la Ville ne peut pas être impliquée dans ce processus. Seuls les ministères fédéraux et provinciaux peuvent émettre des Visas fiscaux et déterminer la valeur marchande, en conformité avec la Loi et selon un rapport d’évaluateurs agréés indépendants. La Ville n’est donc pas partie prenante de ce processus.
Dans le cadre du don du Manoir Rouville-Campbell plus spécifiquement, le ministère de la Culture et des Communications (MCC) ainsi que le ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs (MELFP) et les agences de Revenu Canada et de Revenu Québec ont été les parties impliquées dans la démarche entreprise par l’ancien propriétaire.
Oui, un moment public s’est dĂ©jĂ tenu le 12 avril dernier. Pour l’instant, il n’y a pas d’autres consultations de prĂ©vues.
La table des sages est composĂ©e d’experts, de gens d’affaires et de citoyens reconnus de diffĂ©rents milieux dont l’hĂ´tellerie, le tourisme, la gestion immobilière, la protection du patrimoine, la classe politique, etc. Ă€ eux se joignent deux Ă©lus, un membre de l’administration municipale ainsi qu’un consultant qui agit comme animateur.
Des démarches sont en cours afin que la Ville puisse protéger à perpétuité ces deux boisés. Dans ce dossier, la Ville exerce la même rigueur que pour chacune de ses propriétés acquises : elles sont soit incluses dans une réserve naturelle, soit grevées d’une servitude de conservation à perpétuité. Ajoutons que ces deux parcelles s’inscrivent dans le programme fédéral de don écologique pour protéger les terres écosensibles. Cette mesure fiscale s’ajoute à toutes les autres mesures de conservation.
Oui. La Ville souhaite offrir Ă la population un accès Ă la rivière Richelieu pour des activitĂ©s non motorisĂ©es, et cela, peu importe l’usage qui sera fait du Manoir.Â
La Ville utilise des pratiques novatrices dans le respect des règles de protection de l’environnement. Par exemple, pour ne pas affecter son bilan de consommation d’eau potable, elle puise son eau directement dans la rivière Richelieu pour entretenir la pelouse du Manoir. Une partie des usages du Manoir bénéficie également de la technologie de la géothermie.
Et comme le Manoir est peu fréquenté actuellement, nous notons une bonne économie sur l’utilisation de l’eau potable.
Après les premières analyses, le comitĂ© a confirmĂ© que l’hĂ´tel de ville ne sera pas dĂ©mĂ©nagĂ© au Manoir. La Ville souhaite tout de mĂŞme conserver des usages publics pour des parties intĂ©rieures ou extĂ©rieures du Manoir. Ces usages restent Ă dĂ©finir avec la table des sages en fonction de leur faisabilitĂ© et de leurs coĂ»ts.Â
Communiqués de presse
Consultez les communiquĂ©s faisant Ă©tat de l’Ă©volution du dossier du Manoir Rouville-Campbell.
Photos du Manoir Rouville-Campbell
Le Manoir Rouville-Campbell Ă travers le temps
1694
Jean-Baptiste Hertel de Rouville se voit concéder la vaste seigneurie de Rouville par le roi Louis XIV.
1819
Une modeste demeure de pierre et de bois est construite Ă l’emplacement actuel du Manoir.
1832
Un des descendants de Jean-Baptiste Hertel de Rouville fait construire un manoir sur le site afin de loger sa nombreuse famille.
1844
Une faillite oblige Jean-Baptiste Hertel de Rouville Ă vendre la seigneurie. Thomas Edmund Campbell s’en porte acquĂ©reur en 1844. Entre 1853 et 1860, il fait agrandir et modifier l’ancien manoir et l’intègre au manoir actuel.
1955
Le site est demeuré la propriété de la famille jusqu’en 1955, lors du décès de l’épouse du seigneur Colin Campbell, Mabel Allen. Le Manoir s’est démembré tranquillement par la suite et plusieurs propriétaires se sont succédé.
1969
Le sculpteur Jordi Bonet fait l’acquisition du Manoir.
1977
Le Manoir est classé monument historique.
1986
Le Manoir est transformé en hôtel en 1986 par son nouveau propriétaire, Yves Dion.
1991
Frappé par une récession, le complexe hôtelier ferme ses portes en février. Il rouvrira en septembre grâce à Jacques et Carmen Daigle, propriétaires à l’époque de l’Auberge des Seigneurs à Saint-Hyacinthe.
1996
Yvon Deschamps et Judi Richards achètent le Manoir et en font aussi un lieu de spectacle.
2006
Yvon Deschamps et Judi Richards vendent le bâtiment à André Imbeau.
1er octobre 2021
Mise en vente du Manoir Rouville-Campbell par le Groupe Gestion G5.
8 mars 2022
Annonce de la fermeture définitive du Manoir Rouville-Campbell.
14 mars 2022
La Ville de Mont-Saint-Hilaire lance sa nouvelle Politique sur la patrimoine. Issue d’une collaboration entre plusieurs acteurs du milieu, elle a pour objectif de guider les actions qui seront posées pour identifier, valoriser et protéger une multitude de patrimoines sur notre territoire.
6 avril 2022
La Ville de Mont-Saint-Hilaire annonce avoir reçu un document d’intention de don pour le Manoir Rouville-Campbell de la part du Groupe Gestion G5, alors propriétaire de ce bâtiment patrimonial.
L’ensemble des membres du conseil municipal de Mont-Saint-Hilaire accepte, lors de la séance publique du 2 mai 2022, l’offre de don du Manoir Rouville-Campbell. Un geste qui marquera l’histoire de la Ville, qui se porte ainsi acquéreur de ce magnifique bâtiment.
Signature officielle du document de don du Manoir entre le Groupe Gestion G5 et les représentants de la Ville de Mont-Saint-Hilaire.